Поделиться

+7 499 250 2525
info@triptobulgaria.com
На городскую недвижимость в Болгарии цены отметили рост
 

цены на недвижимость в болгарииЦены на недвижимость в Болгарии: тенденция роста

Спрос и цены на недвижимость в Болгарии в период кризиса

Болгария долгое время занимала первые строки рейтинга самых популярных стран для инвестиции в недвижимость. Страна предоставляет комфортные условия для жизни и отдыха, притом цены на недвижимость в Болгарии доступны широкому контингенту покупателей даже со скромным объемом сбережений. Первыми облюбовали курортную недвижимость в стране британцы и германцы, особенно полюбилась страна представителям славянских стран бывшего соцлагеря. Только резкая девальвация рубля и гривны и сложности политического толка ненадолго сместили с лидирующих позиций по количеству сделок россиян. Экономический кризис рынок недвижимости страны пережил по типичному для курортных стран сценарию. Цены на жилье снизились на 30 – 40%, новое строительство существенно ограничило активность. Лишь в последний год отмечается повышение объема продаж, следствием которого неизбежно стал рост стоимости жилья.

Цены на недвижимость в Болгарии снизились неравномерно

Спад платежеспособности местного населения обусловил падение цен на жилье во внутренних аграрных регионах, непопулярных у иностранных покупателей. Курортные районы пережили период стихийной застройки жильем массового спроса: по законам рынка преобладание предложения над спросом неизбежно заставляет продавцов идти на поводу у покупателей и снижать цены. Потому, несмотря на высокий спрос на дешевые квартиры и апартаменты в курортной зоне черноморского побережья, рыночная стоимость их существенно упала. Меньше всего кризис отразился на жилой собственности и коммерческой недвижимости в крупных городах. Элитная недвижимость также мало упала в цене: выбор не так широк, а спрос в условиях общего удешевления быстро вырос.

На городскую недвижимость в Болгарии цены отметили рост

Россияне и украинцы остаются ведущими игроками на рынке недвижимости в Болгарии, но сегодняшние инвесторы ориентированы на рост капиталовложений более, чем когда бы то ни было. Инвестиционные перспективы предлагает прежде всего жилье в больших городах: там развит институт долгосрочной аренды, и вырос внутренний спрос. Стабилизация экономической ситуации стимулировала внутренний спрос: рынок развивается теперь в большой степени за счет увеличения количества сделок с гражданами страны. Цены на жилье в больших городах выросли за последний год на 7%. Активизация деловой активности в столице Софии и городах Пловдив, Старая Загора – основная причина востребованности жилищ и коммерческих помещений.

На коммерческую недвижимость в Болгарии цены растут вслед за спросом

Сегодня покупатели недвижимой собственности проявляют деловой и прагматичный подход: большинство объектов приобретается в меру необходимости для собственного проживания или оценивается с точки зрения перспектив роста капитала. Так, недостаток офисных помещений в Софии и Пловдиве существенно инвестиционную привлекательность их приобретения. Возрос спрос на качественные новостройки с перспективой подорожания в развивающихся районах. Курортная недвижимая собственность оценивается с оглядкой на спрос на аренду: наиболее востребованы квартиры в закрытых комплексах с внутренней инфраструктурой на комфортном расстоянии от пляжной полосы.
Подборку самых выгодных для приобретения объектов представляет база сайта www.domaza.ru/недвижимость_в_болгарии/.
Подобни статии от други сайтове
10/08/2017 Недвижимость в Болгарии
Мягкий климат, почти полное отсутствие зимы, ласковое море... Таких стран много, но если мы добавим еще горнолыжные курорты и целебные источники - то получим Болгарию. В горах зима длится значительно дольше, поэтому здесь у вас будет уникальная возможность переходить из зимы в лето и обратно - по желанию. Недвижимос...
10/08/2017 Недвижимость в Болгарии – отличная инвестиция!
Провести отпуск в Болгарии - значит, отдохнуть по-европейски более чем за приемлемую цену. Курорты Болгарии знамениты великолепными песчаными пляжами, ласковому морю, жаркому лету. Кроме того, обилие недорогих фруктов, вин, разнообразная непритязательная и очень вкусная местная кухня порадуют любого путешествен...
10/08/2017 Недвижимость в Болгарии
Болгария - европейская страна, расположенная в сердце балканского полуострова. Страна с богатой историей и культурой, страна гостеприимных людей и несравненной красоты. Здесь чередуются морские заливы и пышные зеленые холмы, золотистые песчаные пляжи и плодородные равнины, высокие горы и лечебные минеральные источни...
10/08/2017 Недвижимость в Болгарии - ближе к морю или горам?
Пути развития Болгарии, древнейшего европейского государства, не раз и не два пересекались с Россией. Неудивительно поэтому, что каждый год в Болгарию устремляются тысячи русских туристов, полных желания летом окунуться в гостеприимные объятия Черного моря на курортах страны, а зимой спуститься на горных лыжах с выс...
10/08/2017 Недвижимость в Болгарии
Рынок недвижимости в Болгарии все еще держит рекордно низкие цены. Болгарию, как страну, привлекательную для отдыха впервые открыли именно россияне, когда давным-давно еще в советские времена стали бывать здесь время от времени, проводя отпуска и каникулы. Сегодня Болгария для многих иностранцев стала не только пр...
Подобни статии от този сайт
скайп звонок
My status